Das Energiekonzept
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Das Energiekonzept

Eine computergenerierte Vorschau auf das fertige Quartier Kokoni One (c) INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group

Das Kokoni One Energiekonzept

Projekt-Highlights

klimaneutrales Vorzeigeprojekt

fossilfreie Energieversorgung mittels Geothermie und Sonnenenergie

Kopplung der Sektoren Strom, Wärme und E-Mobilität

dachintegrierte Photovoltaik-Anlagen auf allen 32 Häusern

eigenes Mieterstrom-Produkt für die Quartiers-Bewohner:innen

Herstellung einer Kundenanlage und Nutzung des PV-Stroms in der Wärmepumpe zur Optimierung der Primärenergiebewertung

Energiebausteine im Projekt

Energiekonzept

Der Vorzeigecharakter des Projekts ist alles andere als Zufall. Durch das Förderprogramm Wärmenetze 4.0 könnten die Investitionskosten stark reduziert werden, um so eine sozial gerechten Wärmepreis zu erzielen. So wurde im Berliner Quartier an alles gedacht: Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach, Wärmepumpen für die brennstofffreie Wärmeversorgung und ein E-Mobilitätskonzept. Den erzeugten Strom aus den dachintegrierten Solar-Anlagen bietet naturstrom den Bewohnerinnen und Bewohnern als kostengünstiges Mieterstrom-Produkt an. Er kann so direkt im Haus oder über die Wallbox für ein Elektroauto genutzt werden. Außerdem punktet das Quartier mit einer gut durchdachten Wärmeversorgung.

Der direkt vor Ort erzeugte Strom kann direkt im Haus oder über die Wallbox für E-Fahrzeuge verbraucht werden (c) INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group

Die Anordnung der Häuser um den zentralen Platz mit einer Streuobstwiese und Sitzgelegenheiten steht für ein gemeinschaftliches Zusammenleben (c) INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group

100% fossilfreie Wärme

68 Erdwärmesonden entziehen dem Boden auf einem geringen Temperaturniveau Energie. Die mittlere Untergrundtemperatur beträgt etwa 10 Grad Celsius. Zwei zentrale Wärmepumpen heben die Temperatur auf 40 Grad Celsius. Die so nutzbare Heizwärme wird über ein gedämmtes Niedertemperatur-Nahwärmenetz in die einzelnen Gebäude verteilt. Die Trink­wasser­bereitung erfolgt dezentral in von den Wärmepumpen getrennten elektrischen Durchlaufsystemen. Diese werden direkt durch die Photovoltaik-Anlagen versorgt, sodass das Trinkwasser nicht unnötig erhitzt wird und Energieverluste vermieden werden können.

Passive Kühlung im Sommer

In den Sommermonaten werden die Energieflüsse im Energie­system umgedreht und die Gebäude gekühlt: Überschüssige Wärme wird den Gebäuden entzogen, durch das Netz zu den Wärmesonden geführt und das Erdreich energetisch regeneriert. Ergänzend speichert Kokoni One bei hohen Temperaturen auch Wärme aus der Luft, die zu einem späteren Zeitpunkt zum Heizen der Gebäude verwendet werden kann. Dank dieser gezielten Steuerung können die jährlichen Temperaturschwankungen besser auf die Regeneration des Erdreichs abgestimmt werden.

Full-Service Contracting von NATURSTROM

Wir übernehmen vor Ort neben der Planung und Errichtung auch den Betrieb des gesamten Energiesystems inklusive Wartung, Service und Monitoring.

Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und E-Mobilitätskonzept: Im Quartier Kokoni One wurde an alles gedacht. (Klicken zum Vergrößern)

Die technischen Fakten des Quartiersprojekt auf einen Blick

Standort

Berlin Pankow

Projektpartner

INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group

Objektart

  • Neubau nach Effizienzhaus Standard 55
  • Erneuerbare-Energien-Klasse

Volumen

84 Doppel- und Reihenhäuser

Bauart

  • 2 Sole-Wasser Wärmepumpen: je 180 kWth
  • 68 Erdwärmesonden zu je 100m
  • Rückkühler: 200 kW
  • Lauwarmes Nahwärmenetz: ca. 1.200 m
  • dachintegrierte PV mit 410 kWp

Bedarfsdeckung

31 % des lokalen Strombedarfs werden durch die PV-Anlagen gedeckt

Impressionen und einen Überblick über den Baufortschritt gibt es HIER